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Hesel: Stilvolles Einfamilienhaus zentrumnah in Hesel

Objekt-Nr.: 10267
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  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG mit Kaminofen
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer EG
  • Bad EG
  • Bad EG
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  • Diele
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  • Diele OG
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  • Gästezimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Dachgboden Wohnhaus
  • überdachte Terrasse
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  • Dachboden Garage
  • Blick in -den Garten mit Blockhütte
 
 
 
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG mit Kaminofen
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
 
Diele
 
Diele OG
 
Gästezimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Bad OG
Dachgboden Wohnhaus
überdachte Terrasse
 
Dachboden Garage
Blick in -den Garten mit Blockhütte
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26835 Hesel
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Hesel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
822 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Einziehen, wohlfühlen und das erworbene Glück noch in diesem Jahr in vollen Zügen genießen.
Die wirklich guten Geschäfte im Leben müssen schnell abgeschlossen werden, bevor andere es tun! Deshalb sollten Sie sich vorrangig mit den Vorzügen dieses Verkaufsobjektes befassen.
Es sind die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus so interessant machen. Allein die zentrale und zugleich ruhige Lage, ist schon ein Pluspunkt (30er Zone). Mit seinen insgesamt 5 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus bestens für eine Familie mit Kindern oder auch als Altersruhesitz geeignet, denn ein Wohnen und Schlafen zu ebener Erde ist hier möglich.
Selbst als Zwei-Generationen-Haus eignet sich dieses Objekt besonders gut, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss alle Vorrichtungen vorhanden sind, wie z.B. Bad und Küche. Dank der geräumigen Zimmer, einer sinnvollen Aufteilung und der angenehmen Grundstücksgröße findet hier jeder seinen Platz. Dieses Haus ist bis zum Bodenraum ausgebaut und beheizt. Selbst der Dachboden der Garage ist ausgebaut und diente zuletzt als Fitnessraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, überdachte Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, Schlafzimmer, Gästezimmer
 

Ausstattung:

Massive Klinkerbauweise, glasierte Dachziegel, Kupferregenrinnen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeschutzglas K-Wert 1,0, Aufbau 4/18/4 mm. Durch die Gesamtstärke von 26 mm wird ein erhöhter Wärme-Schallschutzwert erreicht. Insgesamt 2 Einbauküchen, Gas-Zentralheizung (Brötje 22 kw,) Fußbodenheizung im gesamten Haus, pflegeleichte Fußböden (Kork und Fliesen), massive Holztreppe, elektrische Rollläden im gesamten Haus, Kamin im Wohnzimmer, 2 Badezimmer, je mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ausgebauter beheizter Dachboden, überdachte Terrasse, Garage mit ausgebautem Dachboden (Fitnessraum), elektrisches Garagenrolltor, Blockhütte mit Strom- und SAT- Anschluss.

Erschließung:
Strom-. Gas-. Wasser-, Kanal-, Telefon- und Internetanschluss sowie TV-Empfang über Satellitenschüssel
 

Lage:

Hesel ist eine sehr alte Ortschaft und gehört zu einem der schönsten Gemeinden des Landkreises Leer. Das Verkaufsobjekt befindet sich an einer ruhigen Gemeindestraße und den Einkauf können Sie sogar aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erledigen.. Die touristische Anziehungskraft des Ortes ist Dank der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten unbestritten. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde. Zahlreiche Geschäfte unterschiedlichster Art, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Altenwohnzentrum, Apotheke und vieles mehr befindet sich vor Ort.
Das älteste Zeugnis menschlicher Kultur, das je in Ostfriesland gefunden wurde, stammt sogar aus Hesel und ist etwa 10.000 Jahre alt.
Am 17. Januar 1972 wurde die Gemeinde Hesel im Rahmen der Gemeindereform in Niedersachsen Mitglied und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hesel.

Sonstiges:

Für die Zusendung des Exposés, Informationen zum Objekt sowie
einen Terminwunsch geben Sie bitte nachfolgende Daten im
Kontaktformular an, um Sie noch schneller bedienen zu können:

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon- und / oder Mobilnummer

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Impressum: Mönck Immobilien GbR, Langer Weg 55, D-26629 Großefehn, Geschäftsführer: Hermann und Bruno Mönck, Langer Weg 55, 26629 Großefehn, Telefon: +49 (0)4943-408890, Erlaubnisse nach § 34 c Gewerbeordnung liegen vor, erteilt vom Landkreis Aurich, Berufsaufsichtsbehörde: IHK Emden, Ringstraße 4, 26721 Emden, Finanzamt Aurich: USt-IdNr. DE262943786, Steuernummer: 54/200/01159

Ihr Ansprechpartner
 


Mönck Immobilien GbR
Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937 und +49(0)15237008280

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