Objekt 11 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hage: Küstennaher Bungalow mit Ausbaureserven

Objekt-Nr.: 10245
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    a
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
     EG mit Wasserzeichen
  • VERKAUFT
     OG mit Wasserzeichen
 
a
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
EG mit Wasserzeichen
OG mit Wasserzeichen
Schnellkontakt
QR-Code

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26524 Hage
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Hage
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im Urlaubsort Hage in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die 1973 erbaute Immobilie macht einen deutlich jüngeren Eindruck, da der Eigentümer den Bungalow fortlaufend modernisiert hat. Zuletzt wurde der Bungalow im Erdgeschoss fast ausschließlich als Ferienwohnung genutzt, denn Ferienwohnungen mit größerem Platzangebot erfreuen sich großer Beliebtheit. Für den Eigentümer war im Haus nichtsdestotrotz immer noch Platz genug und so bewohnte er das komplette Dachgeschoss und nutzte das Kaminzimmer im Erdgeschoss. Sollten Sie noch mehr Platz für ein Mehrgenerationenhaus benötigen, so stehen Ihnen auch noch Ausbaureserven zur Verfügung. Andererseits eignet sich das Haus bereits jetzt als Mehrgenerationenhaus, denn Küchen- und Badanschlüsse für eine 2. Wohnung sind vorhanden. Abgerundet wird das Ganze durch seinen schönen Garten und die modern gestalteten Terrassen. Hier finden Sie ausreichend Platz und dürfen sich bereits jetzt auf den Sommer 2019 freuen.
Zu Fuß sind es übrigens bis zur Ortsmitte von Hage nur wenige Minuten, wo sich ein schöner Marktplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurantbetriebe befinden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Ortes und des küstennahen Bungalows. Vielleicht wohnen Sie schon bald hier. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Büro auf.

Erdgeschoss:

Windfang mit Zugang zur Diele und Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche Esszimmer in Verbindung mit Wohnzimmer, vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, Gäste WC, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Heizungsraum mit Zugang zur Terrasse, Kaminzimmer mit Innen/ Außenkamin und Zugang zur Terrasse.

Obergeschoss:

Flur, Kleine Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, großer isolierter Dachboden könnten noch mit 1-2 Zimmer ausgebaut werden

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon-, Internet- Satelliten - und Kabelanschluss
Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Betondachziegel, Zinkregenrinnen, Holztreppe, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden (Wohnzimmer und Küche elektrisch), Gaszentralheizung, helle Bodenbeläge (Fliesen, Laminat), zwei Einbauküchen, Innen- und Außenkamin, Garage mit angebauten Carport, Blockhaus, insgesamt 3 mit Holzböden ausgestattete Terrassen (1 offene Terrasse, 1 Terrasse mit Remise, 1 Terrasse mit Dachüberstand vom Haus), pflegeleichtes Grundstück
Lage Haus/Grundstück:
Hage liegt im Landkreis Aurich und hat etwa 6.000 Einwohner. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, wozu die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen. Alle sonstigen Einrichtungen wie zum Beispiel das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und die Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Wenn man in Ostfriesland von HAGE spricht, dann immer voller Hochachtung vor dessen Geschichte („FLECKEN HAGE“).
Der am nördlichen Rand der ostfriesischen Geest gelegene Ort darf sich offiziell als „Flecken“ bezeichnen, was in Deutschland eine Besonderheit ist. Derartige Orte stellen in der Regel für die umliegenden Dörfer einen zentralen Mittelpunkt mit städtischem Charakter dar. HAGE wurde Anfang des 12. Jahrhunderts auf einem ehemaligen Seedeich errichtet und ist heute ein sehr beliebter Wohnort. Der Ort wird auf der Ostseite vom Berumer und auf der Westseite vom Lütetsburger Gehölz umschlossen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen aus dem späten Mittelalter das nahegelegene Wasserschloss in Lütetsburg und die achtstöckige Hager Windmühle, ein achtkantiger Galerieholländer mit fünfstöckigem Ziegelunterbau (höchste Mühle Deutschlands).

Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft
über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/
Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs
oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die
wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut
Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut
Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte
Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der
Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange
nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er
wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.


Für die Zusendung des Exposés, Informationen zum Objekt sowie
einen Terminwunsch geben Sie bitte nachfolgende Daten im
Kontaktformular an, um Sie noch schneller bedienen zu können:

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon- und / oder Mobilnummer
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Mönck Immobilien GbR, Langer Weg 55, D-26629 Großefehn, Geschäftsführer: Hermann und Bruno Mönck, Langer Weg 55, 26629 Großefehn, Telefon: +49 (0)4943-408890, Erlaubnisse nach § 34 c Gewerbeordnung liegen vor, erteilt vom Landkreis Aurich, Berufsaufsichtsbehörde: IHK Emden, Ringstraße 4, 26721 Emden, Finanzamt Aurich: USt-IdNr. DE262943786, Steuernummer: 54/200/01159
Ihr Ansprechpartner
 


Mönck Immobilien GbR
Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937 und +49(0)15237008280

Zurück zur Übersicht