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Großefehn: 34 Bilder, um Sie bestmöglich zu informieren

Objekt-Nr.: 10218
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26629 Großefehn
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Ostgroßefehn
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
168 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus im Grünen in einer nicht typischen Wohnsiedlung und möchten aber trotzdem in der Nähe des Gemeindezentrums wohnen? Vielleicht ist dieses dann genau die richtige Immobilie, denn dieses Objekt liegt sehr zentrumnah und doch in einer ländlichen Idylle. Mit guten Ideen, Fleiß und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie gemütlich herrichten. Der Dachboden ist durchaus noch ausbaufähig. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Auch der Garten mit seinem unverbauten Blick in die Natur ist nicht zu verachten, wie Sie bei einer späteren Besichtigung feststellen werden. Sollten Sie Freude an einem schönen Garten haben, so können Sie auch hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Auch für Kinder kann hier ein Paradies entstehen. Kleintierhaltung ist auf diesem Grundstück ebenso möglich wie das Aufstellen eines Blockhauses. Eventuelle Hobbys oder andere Arbeiten können in der vorhandenen Werkstatt ausgelebt werden.
Warum also länger Miete zahlen, wenn ein Eigentumserwerb im schönen Ostfriesland unter diesen günstigen Bedingungen möglichst ist? Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Büro auf.

DER AUSGEWIESENE KAUFPREIS IST AUSDRÜCKLICH ALS VERHANDLUNGSBASIS ZU VERSTEHEN.

Erdgeschoss:
Kleiner Flur im Bereich des Vordereinganges, Wohnzimmer mit großer Doppeltür zum nächsten Zimmer, Esszimmer mit angrenzender Speisekammer, Flur zum Hintereingang, Küche mit EBK, Bad mit Wanne Dusche und Waschbecken, WC, HWR mit Heizungsanlage, Werkstatt, Hobbyraum, Garage

Obergeschoss:
2-3 Schlafzimmer


Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkersteinbauweise, Betondachziegel, Kunststoffregenrinnen, begehbarer Dachboden, Kastenfenster, d.h. das äußere Fenster besteht aus einem isolierverglasten Kunststofffenster und raumseitig befindet sich ein Holzfenster mit Einfachverglasung, überwiegend Rollläden, Junkers-Gas- Zentralheizung (2003), Schornstein (Kachelofen), Vollholztreppe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, WC, Werkstatt, Hobbyraum, Garage, Blitzableiter, Außenwasseranschluss

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss

Lage Haus/Grundstück:
Ostgroßefehn im schönen Landkreis Aurich liegt im Herzen der Mühlengemeinde Großefehn und ist eines von insgesamt 14 Ortsteilen. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Gemeindestraße unweit des Gemeindezentrums (Rathaus, Kindergarten, Kinderkrippe, Schulen etc.). Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde, wozu auch der große Busbahnhof, das Altenwohnzentrum sowie die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen (u. a. Aldi, Lidl, Rossmann, Edeka, Combi). Sehr beliebt ist auch der wöchentliche Wochenmarkt. Entdecken Sie selbst den unverwechselbaren Charme dieses Ortes und genießen Sie das „Seeklima im Binnenland“ oder genießen die Freizeit als Paddler oder Angler am Großefehn-Kanal.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Mönck Immobilien GbR, Langer Weg 55, D-26629 Großefehn, Geschäftsführer: Hermann und Bruno Mönck, Langer Weg 55, 26629 Großefehn, Telefon: +49 (0)4943-408890, Erlaubnisse nach § 34 c Gewerbeordnung liegen vor, erteilt vom Landkreis Aurich, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE262943786, Steuernummer: 54/200/01159, Berufsaufsichtsbehörde ist die IHK Emden, Ringstraße 4, 26721 Emden
Ihr Ansprechpartner
 


Mönck Immobilien GbR
Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937 und +49(0)15237008280

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