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Dornum: Charmantes EFH in Friesenstil

Objekt-Nr.: 10193
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Basisinformationen
Adresse:
26553 Dornum
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Neßmersiel
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
389 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen die friesische Gemütlichkeit und lieben die Brise Nordsseeluft? Dann sollten Sie sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten einmal anschauen, denn es befindet sich nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt. An diesem Friesenhaus aus dem Jahre 1995 werden Sie Ihre wahre Freude haben, denn es bietet alles dass, worauf Wert gelegt werden sollte, nämlich ein einzugsfertiges Haus mit gemütlichen Wohn- und Schlafräumen. Gemütliche Winterzeiten mit wohliger Wärme im ganzem Haus sind hier gegeben, selbst der große Wintergarten wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Auch im Sommer können Sie den Wintergarten nutzen, da er mit einer automalischen Beschattungsanlage versehen ist. Saunaliebhaber können hier Ihre eigene Sauna nutzen so oft Sei mögen. Dieses Objekt kann als Ferienhaus, fester Wohnsitz der kleinen Familie oder auch als Altersruhesitz genutzt werden. Alternativ ist dieses Haus auch als Kapitalanlage geeignet, um das Haus dauerhaft zu vermieten. Sichern Sie sich die derzeit günstigen Zinsen und starten durch in ein neues Lebensgefühl. Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Erdgeschoss:
Klein Diele, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche,
Abstellraum.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wirlpool

Nebengebäude :
Carport mit Anbau für Sauna und Dusche

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss sowie Internetzugang.



Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Zinkregenrinnen, Kunststofffenster, massive Holztreppe, 2 Bäder, 1 Carport mit Sauna und Dusche, Wintergarten mit Fußbodenheizung und Windsensor geschützten elektrischen Außenbeschattung und Innenbeschattung, Kaminofen, Garten mit guter Drainage, Einbauküche neu, Teile der Möblierung kann übernommen werden
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Nessmersiel und ist eine Ortschaft in der Gemeinde Dornum. Der Hauptort der Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer vom Nachbarort Dornumersiel entfernt. Dieses Haus steht dort, wo andere Urlaub machen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Apotheken usw. finden sich im nahegelegenen Dornum oder Westerholt.
Sonstiges:
Sauna, Wirlpool, Kamin
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Mönck Ostfriesland GbR, Langer Weg 55, D-26629 Großefehn, Geschäftsführer: Hermann und Bruno Mönck, Langer Weg 55, 26629 Großefehn, Telefon: +49 (0)4943-408890, Erlaubnisse nach § 34 c Gewerbeordnung liegen vor, erteilt vom Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE262943786, Steuernummer: 54/200/01159
Ihr Ansprechpartner
 


Mönck Immobilien GbR
Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937 und +49(0)15237008280

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