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Südbrookmerland: Einfamilienhaus mit Wintergarten im 20 km entfernten Norddeich

Objekt-Nr.: 10158
  • V e r k a u f t
     
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26624 Südbrookmerland
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Uthwerdum
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
796 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Verfügbar ab:
Kurzfristig möglich
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf der Suche nach der für Sie passenden Immobilie kommen Sie an diesem Verkaufsobjekt nicht vorbei, denn es befindet sich in der Urlaubsgemeinde Südbrookmerland. Nähere Angaben zu diesem Objekt erfolgen in Kürze, denn auf Wunsch der Eigentümer sollen im Haus noch einige Arbeiten umgesetzt werden und erst danach kann unser Büro die notwendigen Aufnahmen liefern.
Ausstattung/Zubehör:
Massives Mauerwerk, Betondachziegel, Kunststofffenster mit Isolierverlasung, Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen, begehbarer Dachboden, Gas-Therme mit Warmwasserspeicher, Wintergarten mit Fußbodenerwärmung, 2 Terrassen, Garage mit Sektionaltor, 1 hochwertiges Carport sowie ein weiteres Nebengebäude für die Gartengeräte, wie beispielsweise den Rasenmähertraktor.
Lage Haus/Grundstück:
Uthwerdum ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland und besteht aus den Dörfern Abelitz, Georgsheil, Uthwerdum (Dorf) und Victorburer Marsch. Uthwerdum (Dorf) ist 750 Jahre alt und hat 800 Einwohner. Es verfügt über einen Tennis- und Fußballplatz. Des Weiteren gibt es in Uthwerdum eine Holz- und Türenfirma, sowie eine Sanitärfirma. In Uthwerdum gibt es die Grundschule Georgsheil. Bis nach Norddeich sind es nur ca. 28 Minuten mit dem Auto. Von hieraus ist es dann nicht mehr weit zur schönen Nordseeinsel Norderney. Uthwerdum ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und reizvollen Landschaft sowie über ein gut ausgebautes und verzweigtes Gemeindestraßen- und Radwegenetz. Die Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ca. 2 Kilometer entfernt. Schulen, Ärzte, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nach 5 Fahrminuten im nahe Moordorf.
Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Mönck Ostfriesland GbR, Langer Weg 55, D-26629 Großefehn, Geschäftsführer: Hermann und Bruno Mönck, Langer Weg 55, 26629 Großefehn, Telefon: +49 (0)4943-408890, Erlaubnisse nach § 34 c Gewerbeordnung liegen vor, erteilt vom Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE262943786, Steuernummer: 54/200/01159
Ihr Ansprechpartner
 


Mönck Immobilien GbR
Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937 und +49(0)15237008280

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